Статьи

• О стране
• Визовый режим
• Вид на жительство
• Посольства и консульства
• Процедура приобретения недвижимости
• Содержание недвижимости и налоги

Вид на жительство

Если гражданин Украины решил приобрести недвижимость в Турции, то необходимо оформлять вид на жительство. После выбора объекта, заключения договора о купле-продаже и внесения предоплаты оформляется ВНЖ на 6 месяцев для подачи документов в Кадастровое Управление.

Для этого необходимо:
• заполнить две анкеты, которые выдаются в государственных органах безопасности Турции, занимающихся делами иностранцев;
• предоставить четыре фотографии 3х4;
• предоставить копию загранпаспорта;
• открыть банковский счет и положить $1200 на него либо предъявить чек из обменного пункта об обмене валюты в размере $1 200;
• оплатить госпошлины и бланк – 300 турецких лир.

Обычно на оформление ВНЖ требуется 3-4 дня.

Получение ВНЖ в связи с приобретением недвижимости (после получения ТАПУ)

После вступления в права собственности вы можете оформить ВНЖ на более длительный срок. После возвращения из Турции вы обращаетесь в Консульский отдел Посольства Турецкой Республики, где заполняете типовую анкету на себя и членов семьи. В графе «вид получаемой визы» необходимо указать Uzun sureli/ikamet. (в переводе – «долговременное проживание»). Необходимо быть внимательным, так как вам могут оформить визу Tek giris – «один въезд». В графе «основание для получения» необходимо записать «владение недвижимостью в Турции». Анкета может заполняться на русском, английском или турецком языках. К анкете прикладывается фото 3х4, копия первой страницы паспорта, копия ТАПУ (свидетельства на собственность).

Годичная виза, как правило, оформляется в течение 1,5–2 месяцев. Информацию о готовности визы можно узнать по телефону, однако лучше приехать в консульство лично и узнавать о ней. Дело в том, что не редки случаи, когда виза готова, а по телефону вам говорят противоположное. В летний период данные сроки из-за большого потока документов могут затягиваться до 3–4 месяцев. Данный вид визы оформляется бесплатно.

  После прибытия в Турцию по визе Uzun sureli/ikamet необходимо подать документы на ВНЖ в отдел по работе с иностранцами Управления безопасности по месту владения недвижимостью. Там вы должны будете заполнить типовую анкету, предоставить копию страниц загранпаспорта, две фотографии 3х4, справку о вашем материальном обеспечении (из банка, об обмене валюты на турецкие лиры из расчета $2 000 в год на человека), уплатить госпошлину (около 500 турецких лир). Обычно оформление ВНЖ занимает неделю. Если у вас есть в Турции свой бизнес, то ВНЖ вы можете получить и за 3 дня (логично, что приобретенная в Турции коммерческая недвижимость упрощает получение вида на жительство). По истечении года необходимо повторить всю процедуру. После этого ВНЖ продляется ещё на два года.

После 5 лет проживания в Турции вы можете ходатайствовать о гражданстве. При этом в расчёт не берутся недели, которые за указанный срок вы провели вне Турции.